Продажа коммерческой земли

Арт. 84550115
Предлагаем Вашему вниманию предложение по реализации земельного участка площадью 4.6 га. Тип почвы земли – качественный, гравийный, предрасположенный для массивных производственных, промышленных и капитальных строений.
1.   Месторасположение земельного участка.
Территориально земельный участок расположен в Чегемском районе
(центр Республики) Республики Кабардино-Балкария, РФ, на расстоянии в 4, 2 км
на северо-восток от села Нартан  и в 2 км от города Нальчика (кадастровый номер: 07:08:1900000:391).

Данный земельный участки расположен вдоль федеральной трассы Е-50, также вдоль федеральной автотрассы Р217 «Кавказ» (бывш. М29) и Е-117,  пропускает через себя весь транспортный поток с границ Азербайджана, Республики Дагестан, Чеченской Республики, Республики Ингушетия, РСО-Алания, Кабардино-Балкария в направлении на Краснодар, портовый город Новороссийск, что дает возможность транспортировки продукции и сырья за границу, Ростов на Дону, г.Москва и т. д.Географическое расположение данного участка является очень выгодным для проектирование АГНКС, так как пропускает через себя весь транспортный поток с Чеченской Республики, Республики Ингушетия, РСО-Алания, Кабардино-Балкария и до Ставропольского Края и к настоящему времени, на выше указанном промежутке, т.е. от границы РСО-Алания и до Ставропольского Края, не съезжая с объездной федеральной трассы,  не имеется ни одной попутной АГНКС (Метан), что делает данный проект коммерчески привлекательным и высоко рентабельным.

2.   Дополнительная информация.
На территории реализуемого земельного участка, имеются все необходимые коммуникациями:
- газ;
- электричество;
-вода;
- оптоволоконная система связи и телекоммуникации.
Также имеется фундамент под одноэтажное административное здание под офис.

Имеет приоритетное географическое расположение земли, в плане производственной деятельности, а также транспортировки сырья и готовой продукции как для малообъемной логистики, так и для крупных партий (в шаговой доступности имеется железнодорожная линия), что делает данный объект коммерчески привлекательным.
 
Также рассматривается возможность предоставления земельного участка в аренду или иной вид взаимовыгодного партнерства и продажа частично.

Идеально для размещения крупного торгового центра (строительного - типа ЛЕРУА МАРЛЕН, большого продуктового - типа АШАН, или любого большого сетевого мебельного, например, магазина, автозаправочной станции, и пр.)

Остались вопросы - звоните! С удовольствием покажем.