Аренда помещения
в
1 112 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении три зала, с отделным входом, площадью 90м2, по ул. Тарчокова 29. Состояние отличное , после евроремонта. Высокие потолки, светлые уютные залы. Отличные рекламные площадки. Под общепит не подходит! Отличные подъездные пути, большая...
455 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении отдельно стоящее здание в п.Шалушка , по ул.Ленина1. Здание два этажа, Общая площадь - 420м2 Арендная плата - 200тыс/мес Коммун.услуги -отдельно Возможно использование под любой вид деятельности. Первая линия. Плотный автомобильный...
938 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении торговое помещение , расположенное по ул. Ашурова 38 ( р-н "Искож" ) Площадь - 32 м2. Состояние отличное! В настоящее время располагается фирменный магазин " ТОРТЫ. " Торговый зал с оборудованием:витрины, холодильники. Имеется небольшое...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 93664830 Уважаемый арендатор! Интересное предложение! В центральной части города, по ул. ПУШКИНА д.41, предлагаю в аренду , два помещения площадью 150м2 и 130м2. Располагаются на втором этаже жилого дома. Площадь зала - свободная планировка....
1 000 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендстор! Сдается в аренду бокс, с подъемником. Показ по согласованию. Сдает агнтство. Оплата 50% от стиимости С уважением Ф.Р
600 ₽ за м²/мес.
Полигон колец сдаётся в аренду. Навес. Кран. Есть видеонаблюдение. При условии, что работаете на нашем оборудовании - оплата за первый и последний месяц. Оборудование полной исправности. Возможны договорённости по цементу. Оплата электроэнергии - отдельно. Показ по...
934 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение под ключ! Ищете идеальное место для бизнеса? Мы предлагаем вам готовое к работе помещение площадью 75 кв.м, которое идеально подходит для аптеки, магазина, офиса, пункта выдачи заказов, салона услуг или рекламного агентства. Коммунальные...
1 800 ₽ за м²/мес.
Угловое помещение с витражами и потолками 4, 5 метра прекрасно реализует задумки дизайнеров! Помещение выходит окнами на площадь Дома Правительства и проспект Ленина. Рядом - остановка, пеший трафик высокий. Два выхода: на пр.Ленина и на ул. Головко. Есть технический...
1 500 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении помещение свободного назначения. Расположенное в центре города Нальчика, по ул.Ленина(бывшее отд.сбер.банка). Общая площадь 65м2. Отдельный вход с ул.Ленина. Площадь разделена на небольшие залы, которые можно объединить. Коммуникации...
957 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное коммерческое помещение в самом центре города, на Ахохова. Преимуществ много: По первой линии Проходимое место Напротив автовокзала Рядом зелёный рынок, школа. Подходит под любой вид деятельности (магазин, лаборатория, стоматология, центр...
584 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении помещение, свободного назначения. Расположено на первом этаже жилого дома, по ул.Ногмова. .Район банка Имеет отдельный вход /выход(во двор). Площадь распределена на кабинеты. Межкомнатные стены не несущие, можно демонтировать и...
500 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В отдельно стоящем комплексе центра досуга и отдыха " Нальмэс", в г, Нальчик.по ул, Мовсисяна, предлагаем два зала свободного назначения. Общая площадь - 100 М2 , распределена на большой холл-зала и отдельную комнату . Можно использовать под различные...
600 ₽ за м²/мес.
? Эксклюзив! Сдаётся в аренду здание 1000 кв.м + 10 соток земли на улице Головко — ваш шанс открыть образовательное или медицинское учреждение! дошкольных образовательных организаций (детские сады); центров дополнительного развития детей; общеобразовательных...
230 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении БОЛЬШОЙ СКЛАД , на основе долгосрочной аренды. Располагается в городе Нальчике, по ул. Чернышевского / ул. Ахохова (район кругового движения) Площадь склада 1300 м2. Участок , площадью 30 соток. Помещение представлено одним залом , имеет...
1 400 ₽ за м²/мес.
Арт. 73406044 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Уважаемые арендаторы! Для компаний, которые ценят комфорт, безопасность и удобство, предлагается в аренду функциональное помещение свободного назначения. Отдельно стоящее здание, располагается по...
228 ₽ за м²/мес.
Арт. 101543935 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Уважаемый арендатор! Обратите внимание на мое предложение! Отдельно стоящее здание площадью 1100м2. Элитный свадебный двор НАЛЬМЭС , расположенный по адресу :г. Нальчик , ул Мовсисяна 15 а . Комплекс представлен двухэтажным зданием ,...
439 ₽ за м²/мес.
Отличное предложение! В долгосрочную аренду представлен хоз.двор с капитальным строением(админ.здание) Расположено на первой линии , по ул. Матросова. Здание двухэтажное Площадь - 570 м2 Первый(цоколный) эт - 191м2 . Можно под офис , производство и другое. Состояние очень...
432 ₽ за м²/мес.
Здание в очень хорошем состоянии кабинетной планировки сдаётся в аренду одному арендодателю. Идеально под детский учебный центр, детский сад, офис проектной, транспортной компаний. Также возможно под лечебное учреждение. Собственно отопление, достаточное количество...
900 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! Отличное предложение для предпринимателей! Долгосрочная аренда! В гор.Нальчик, ул.Щорса / ул.Циалковского 92 , предлагаю отдельно стоящее здание. Общая площадь - 340М2 .Возможно увеличить ее на 80м2, закончив работы по мансарде. Площадь распределена, на...
1 600 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! В предложении помещение свободного назначения, расположенное по проспекту Ленина 35 в г, Нальчике. Центральная часть города. Район кинотеатра "Восток ." Общая площадь помещения - 60 м2Распределена площадь на три зала , подсобное помещение, комнату...
1 154 ₽ за м²/мес.
Уважаемый арендатор! По проспекту Ленина г.Нальчик, в предложении помещение свободного назначения. Общая площадь - 235 м2. Распределена площадь на 10 кабинетов ( 16м2 - 25м2 ), сан.узел, холл. Кабинеты занимают одно крыло большого делового центра. Отдельный вход . Коммуникации...
750 ₽ за м²/мес.
Арт. 102450056 Сдаётся помещение на Чернышевского174, 40м под пункт выдачи, аптека, магазин и тд
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.