Продажа торговой площади

Продажа торговых помещений в торговом ряду на улице Калюжного!

Предложение от агентства недвижимости (работаем с юр. лицами и ИП, полное сопровождение сделки).

Локация: г. Нальчик, улица Калюжного. Прямая видимость с проезжей части, оживлённый торговый ряд, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.

Объект: два смежных (или отдельных) помещения, которые продаются только вместе. Общая площадь — 40 м². Ранее здесь работал табачный магазин — место уже показало свою рентабельность.

Что можно открыть:

· Продуктовый магазин у дома
· Отдел одежды/обуви/хозтоваров
· Кофе-точка + выпечка
· Зоотовары, ветаптека
· Канцелярия, подарки
· Салоны связи, пункт выдачи заказов (ПВЗ)
· Работа в круглосуточном режиме — возможность 24/7 (есть технические условия)

Ключевые преимущества:
Уже готовый арендный бизнес (можно сдавать сразу)
Хороший поток покупателей — находится в сложившемся торговом ряду
Небольшая площадь — низкий порог входа и быстрая окупаемость
Под любой вид разрешённой торговли (уточните нужный ОКВЭД)
Подъезд, парковка, удобный вход

Цена: 6 000 000 ₽ за оба помещения (торг уместен при быстрой сделке).
Отдельно не продаются — только комплектом.
Арт. 135987268