Продажа помещения свободного назначения

Уважаемый покупатель!

Город Майский, КБР


Продажа недвижимости, коммерческого назначения, на первой фасадной линии

по улице Ленина 1А .


В предложении комплекс коммерческого назначения "ВЕРСАЛЬ".

Состоит из отдельно стоящего здания, площадью 290 м2, распределенных на два этажа.

Имеет отдельный вход с фасада и выход во двор.

Все коммуникации заведены.

Первый этаж в аренде у мед.клиники "ГЕМОТЕСТ", которая пролонгируется более 8 лет.

Второй этаж - 6 гостиничных номеров (готовность 50%).

Может использоваться как офис, представительство компаний и многое др.

К зданию прилегает одноэтажная , состоящая из трех боксов авто мастерская.

Общая площадь , занимаемая комплексом около 20 соток.

Из которых 10, 82 сотки - в собственности!

Остальная - аренда с 2025 года.

Близкое, к водоему (канал) расположение , дает возможность

развивать бизнес общепита - кафе.

Здесь готовят вкусно , сытно! Пользуется повышенным спросом!

Именно поэтому начато строительство зала на большее количество мест.

Три взаимодополняющие темы находятся в аренде, приносят стабильный доход!

Двор перед комплексом является удобной парковкой.

Здесь достаточно места для реализации новых коммерческих идей.

"ВЕРСАЛЬ" имеет много преимуществ:

- располагается в центральной части города.


- в непосредственной близости к объектам

соц.назначения больнице, администрации, жилого массива.

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

- удобная логистика.


- имеет хорошо просматриваемые рекламные площадки на фасаде здания.

Для людей энергичных, полных идей и возможностей , этот объект

отличный источник дохода!

Показ возможен по согласованию.

С уважением Ф.Р