Продажа дома

Продаётся не просто дом, а семейное гнездышко в тихом, престижнейшем районе Нальчика — Горная. Это место, где живут люди, ценящие приватность, чистый воздух и статус.

Главная «фишка»: На участке 4, 5 сотки находятся ДВА полноценных дома.

1. Основной дом — для вашей жизни «в шоколаде».
2. Гостевой дом (1995 г.) — под ваш бизнес или сдача в аренду (окупает содержание!).

---

ОСНОВНОЙ ДОМ (Жить красиво)

· Площадь: 250 м² (2 этажа + ЦОКОЛЬНЫЙ этаж).
· Ремонт: Дорогая отделка 2020 года. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
· Планировка: 4 изолированные спальни, 2 кухни, 2 с/у. Идеально для двух поколений (у каждого свой вход).
· Комфорт: Кондиционеры во всех комнатах, свой гараж.

Ваш Цокольный этаж — это отдельный козырьк (кинотеатр, бильярд, тренажерка).

---

ГОСТЕВОЙ ДОМ (Зарабатывать легко)

· Формат: 2 этажа.
· Интерьер: Огромный светлый зал (для приема 20+ гостей) + большой санузел.
· Варианты использования (Мечта инвестора!):
· Мини-отель (2-3 номера).
· Косметологический кабинет/Студия красоты (отдельный вход, нет жильцов над головой).
· Шоурум мебели/одежды (панорамное пространство).
· ‍‍‍ Дом для прислуги / Гостевой корпус.
· Парковка: Свой отдельный гараж (машины гостей/клиентов не мешают вашей семье).

---

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Район Горная)

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

· Детский саД
· Школа
· Супермаркет — рядом.
· Коммуникации: ВСЕ центральные (газ, свет, вода, канализация).

ИТОГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Вы получаете два источника дохода или комфорта на одном участке:

1. Собственная резиденция премиум-класса.
2. Коммерческая недвижимость «под ключ» (избавляет от аренды офиса).

Это предложение для тех, кто привык получать максимум. Аналогов в Горной нет!
Арт. 136003465