Продажа дома

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик г., Мечникова ул.

380 м²
Площадь
4 сот
Площадь участка
1/3
Этаж

26 000 000 ₽

68 422 ₽ за м²

ID объявления 13220197

Поделиться

Добавить в избранное

Впервые в эксклюзивной продаже частный дом + магазин в Центре города!
Улица Мечникова, рядом с ул. Ахохова.

Не "новострой", а настоящий дом с выдержкой чуть более 20 лет.
Уже не молодой, но еще и не старый, крепкий, надежный, хранящий тепло и уют.
Он прошел проверку временем, сезонами и соседями.
Никакой усадки, трещин и проблем с фундаментом
Все сети центральные и работают без нареканий. Система отопления индивидуальная и находится в прекрасном состоянии

Построен профессиональным строителем для себя в 2003 г. и с тех пор в этой семье

Толстые стены, монолитные перекрытия, высокие потолки и монументальность здания отличают это предложение от других

3 уровня: 7 комнат, 2 санузла, кухня, котельная, комната отдыха и мн.др.

Большие и светлые комнаты, очень просторная кухня, продуманная планировка, шикарная чистого дерева лестница на второй этаж

Дом в жилом состоянии. Требуются кое-какие вложения для модернизации

Двор на 3 авто. Есть навес и камин.

Еще одно преимущество данного лота- наличие коммерческого здания площадью 90 кв м с отдельным входом с улицы, своим кадастровым номером на помещение и участок и автономными коммуникациями. Высокий автомобильный трафик центральной улицы и большая проходимость увеличивают ценность этого предложения.

ЛОКАЦИЯ. Близость Зеленого рынка( 10 мин. пешком), Транспортной поликлиники ( 5 мин. пешком), банка ВТБ, аптек, магазинов, развитая сеть общественного транспорта

Продажа в связи с выездом на ПМЖ в другой регион.

Не стоит навязывать Вам свои мысли по поводу возможного использования этого предложения! Думаю, каждый найдет для себя что-то свое.

Буду рада организовать показ и помочь определиться с покупкой! Полное юридическое сопровождение гарантирую
Арт. 145950666

Дата обновления: 9 октября 2026