Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается светлая 2‑комнатная квартира в центре Нальчика — выгодное вложение по привлекательной цене.

Предлагается к продаже 2‑комнатная квартира площадью 52 м² на 2 этаже 4‑этажного блочного дома по адресу: г. Нальчик, ул. Солнечная. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и без лишних формальностей. Стоимость 4 500 000 руб. делает предложение интересным как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду.

Квартира с изолированной планировкой: жилая площадь 30 м², кухня 9 м². Два санузла (совмещенные) обеспечивают удобство для семьи или гостей. Ремонт косметический — чистые стены и полы, готовность к оперативному заселению с возможностью довести интерьер до своего вкуса с минимальными вложениями. Балкона нет. Лифтов в доме нет, что типично для здания такого типа и полезно учитывать при планировании переезда. Окна выходят на улицу, квартира светлая и хорошо проветривается.

Район характеризуется высокой удобностью для повседневной жизни: развитая инфраструктура в шаговой доступности — продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школы и детские сады, медицинские учреждения и банки. Хорошая транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и ключевым направлениям. Близость торговой и социальной инфраструктуры гарантирует комфортное проживание без длительных поездок по городу.

Ключевые преимущества:
- Привлекательная цена 4 500 000 руб. при готовых документах — минимальные сроки сделки.
- Прямая продажа от собственника, юридическая чистота и готовность к быстрому оформлению.
- Удобная изолированная планировка: 2 изолированные комнаты, удобная кухня 9 м².
- Косметический ремонт — возможность быстро въехать или обновить интерьер под себя с небольшими вложениями.
- Второй этаж в 4‑этажном доме — удобный уровень без лифта и с комфортным подъёмом.
- Окна на улицу: светлая квартира с хорошей инсоляцией.
- Развитая инфраструктура района и хорошая транспортная доступность.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия: оперативная сделка, готовность к передаче ключей в краткие сроки. Возможен быстрый выход на сделку — цена и документы готовы, не упустите выгодное предложение.
Арт. 136374232