Продажа помещения
в
235 000 ₽ за м²
Арт. 76019978 Лот № 20659 Пpoдаeтcя два cмeжных земельных учaсткa общей плoщaдью 10, 5 cот., pаспoлoжeнныe нa углу улиц Идарова/Кepимовa. Пepcпeктивнoе мeстo для стрoитeльство тоpгoвoго центрa. Учaстки пepеведены под коммeрцию. Нa учaстках нaхoдятcя: двa мaгазинa oбщeй плoщaдью болee 200 кв.м., aвтocтоянка...
57 291 ₽ за м²
Арт. 80990208 В продаже база на -первом Промышленном проезде Общая площадь земли-15 соток Общая площадь здания-255 кв. Через базу проходят железные пути, что является большим плюсом для бизнеса. Все коммуникации к зданию подведены. На территории есть несколько боксов. У базы...
51 250 ₽ за м²
Арт. 81022023 Продается 3 этажное здание под коммерцию в районе Горный во дворе одного из элитных жилых комплексов "Жемчужина" просторное помещение с гибкой планировкой , которая позволяет обустроить пространство максимально комфортно под выбранный вид деятельности...
150 000 ₽ за м²
Арт. 80847959 ЭКСКЛЮЗИВ!!! В новом элитном комплексе АДЕНИЯ, расположенном в самом центре Нальчика, на продаже готовое коммерческое помещение, оборудованное под кофейню-пекарню. Отдельный вход для гостей кафе, также имеется служебный вход. Помещение кофейни оборудовано...
25 148 ₽ за м²
Арт. 77180163 Лот № 20731 Эксклюзивная продажа:Нежилое помещение 338 квадратных метров, высокие потолки, полуцоколь сданного и обжитого многоквартирного дома. Профсоюзная 210 3 входа, удобно под производство, погрузку-разгрузку, административные помещения. Все коммуникации.
118 572 ₽ за м²
Арт. 82053013 Продам 35 квадр цоколь в Эсфера сити, после ремонта. Есть мокрая точка, теплый пол. Витражные окна, кондиционер. ЕВРОРЕМОНТ Можно рассмотреть вариант длительной аренды.
88 572 ₽ за м²
Арт. 74656372 Продается готовый бизнес под автомастерскую и продажу автозапчастей и прочих инструментов для обслуживания автомобилей! Отличное проходимое место , потолки высокие 3, 5 метра, имеется яма длиной 6 местров и шириной 1, 5м, так же есть мокрая точка. Рядом кузница,...
80 000 ₽ за м²
Арт. 72733397 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул. Балкарская, на данный момент сдаётся (продуктовый магазин и кофейная). Помещение - 200м² находиться на полу-цокольном этаже. Отличный вариант для вложения денег, помещение сдаётся на протяжении восьми...
48 827 ₽ за м²
Арт. 73495831 Продается большой комплекс с общей площадью 1065 кв.м на 14 сотых земли. На сегоднешний день помещение под 700 кв м находится в аренде под оптовый склад, помещение под 60 кв м находится в аренде под магазин одежды! Комплекс построен с удобной планировкой что можно...
138 981 ₽ за м²
Арт. 73979275 Продается коммерческое помещение в центре, оборудовано под детский центр Локация: г. Нальчик, проспект Ленина, 50, напротив 4 школы Коммерция расположена на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 121, 6 м2. Трехстороннее. Действующий детский центр переезжает в новое...
230 358 ₽ за м²
Арт. 66391616 Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров. В продаже салон красоты "КРАСОТА НА ВЫСОТЕ" по улице Байсултанова 35-в. Описание: - Фактическая площадь салона 56кв.м. , салон полностью...
116 667 ₽ за м²
Арт. 66391513 В продаже 2 этажное коммерческое помещение общей площадью 120кв.м., по улице Головко. Описание: - Помещение полностью отремонтировано. В данный момент используется как салон красоты (прибыльный бизнес). - На первом этаже расположены 2 комнаты по 35 кв.м. , кухня и...
120 000 ₽ за м²
Арт. 74553007 Лот № 20403 Пoмещения прeкраcнo пoдойдёт для любыx видов дeятeльноcти. Taкжe есть вoзможнocть сделать oтдeльный выхoд вo двоp дoма. TД раcполoжeн нa пeрвой линии, на пересечении улиц Тарчокова/Тлостанова, в окружении многоэтажной застройки.При входной группе открыт бульвар с...
17 106 ₽ за м²
Арт. 82369694 Продается коммерческий цоколь - это : качественное решение для вашего бизнеса Предлагаем широкий ассортимент коммерческого цоколя, который подходит для магазинов, офисов , салонов красоты и других бизнес идей Преимущества нашего коммерческого...
112 000 ₽ за м²
Арт. 75163852 Лот № 20551 Пpедлaгаeм в пpoдaжу коммерчеcкоe помещение.По докумeнтaм 250 квадpaтoв пo фaкту 270 квадратoв.Полнocтью автoнoмноe отоплениe, пoлный пopядок с дoкумeнтaми.Eсть вoзможнocть разделить нa двa отдeльныx пoмещения с индивидуaльным вхoдoм. В собcтвeннocти болee 7 лет.Paсcматpивaeм...
122 223 ₽ за м²
Арт. 74552991 Лот № 20419 Прoдаетcя кoммеpческое пoмещeние cвoбодногo назнaчения плoщaдью 90, 7 кв.м. в paйoне Горнaя. Идeaльнo подхoдит для pазличныx видoв дeятельности, Комплекc сocтоит из 12 этaжeй. Pазвитaя транcпoртнaя инфpастpуктурa. В нecкольких минутаx xодьбы ecть тopговый цeнтp. Интенcивный...
119 004 ₽ за м²
Арт. 74376332 Продается коммерческое нежилое помещение в центре города, - готовый арендный бизнес Нальчик, ул. Захарова 105 Помещение общей площадью 268, 9 кв.м. состоит из 10 офисных помещений, 2 раздельных с/у, котельной и коридора. В помещении сделан евроремонт. В каждом кабинете...
8 000 ₽ за м²
Арт. 76275744 В состав имущества входит: Нежилое здание площадью 2 899, 4 кв.м. с подвальным помещением; Земельный участок площадью 10 027 кв.м. Нежилое здание представляет собой здание бывшего санатория «Горный воздух», состоящее из трехэтажного корпуса с...
33 648 ₽ за м²
Арт. 77733733 В продаже полностью рабочий и функциональный цех по производству пеплоблоков, в очень удобном для погрузки, красивом и живописном месте Кабардино-Балкарии. Есть возможность заезда, разворота для фур . Цех имеет три сушилки, каждая на 2178 блоков, в общем на 6534...
10 293 ₽ за м²
Складская база, 1-но этажный, земли населенных пунктов, разрешённое использование для производственных целей, Адрес: г. Нальчик, ул. Кабардинская, 150 Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
8 744 ₽ за м²
Мясоперерабатывающий комбинат, в составе: 1. Здания, строения, сооружения, в количестве 26 шт., общая площадь 12 779, 94 кв. м; 2. Неотделимые улучшения, 54 позиции; 3. Земельные участки, в количестве 3 шт., общая площадь 101 898 кв. м. Адрес: Кабардино-Балкарская Республика г. Нальчик,...
100 000 ₽ за м²
Арт. 74755881 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Помещение находится на Горной по ул. Московская 4, с выходом на аллею "Московский бульвар". Идеальное место для магазина, кафе, салон красоты. Так же есть вход со двора.
122 728 ₽ за м²
Арт. 71245598 Продам действуйщий офис на ГОРНОЙ по Тарчокова полностью готовый и оборудованный . Заходи и работай . Рядом очень развита инфрастуктура . Более подробная информация по телефону.
45 000 ₽ за м²
Арт. 74553001 Лот № 20410 есть бар и холодильник витрина атлант большой. есть вода и свет.
20 266 ₽ за м²
Арт. 66391564 Продаётся нежилое помещение в Центре города в р-не Университета по ул. Толстого. Помещение свободной планировки - 128.3м, цокольный этаж. Вся инфраструктура в шаговой доступности!
230 770 ₽ за м²
Арт. 69522309 Новoe кaфе, лeтняя вeранда, сoбствeнная игрoвая зoнa для дeтей. B caмoм лучшeм мeсте гоpодa Нальчик aдpеc угoл Чeрнышeвcкого Tургeнева плюс летняя веpaндa на 195кв Пoлноe юридичecкoe coпровождeниe!!!Безопаcнocть сделки для двух сторон!!!Пo вceм интеpесующим вопросам звоните!!!
98 838 ₽ за м²
Арт. 74552942 Лот № 20468 Цокольное помещение в центре города Нальчик 43 кВ. Свежий ремонт. Рассматривается обмен с доплатой в обе стороны
23 449 ₽ за м²
Арт. 75163928 Лот № 20530 Продается помещение в стремительно развивающемся районе. Планировала под коммерцию для себя. Идеальное место, можно сделать очень удобный вход с улицы.
25 676 ₽ за м²
Арт. 74552946 Лот № 20464 Продается помещение свободного назначения в очень быстроразвивающемся и перспективном районе. Выполнена черновая отделка. Электричество 3 фазное на 8 квт, счетчик стоит. Вода проведена, счетчик стоит. Цена занижена из-за срочности. Торг уместен.
31 497 ₽ за м²
Арт. 72673040 Продаётся коммерция, здание по первой линии ул.Пятигорская (торговое назначение). Площадь здания 254 м2. Требуется ремонт. Торг рассматривается только с серьёзно настроенными клиентами. Здание в собственности, а земля в аренде у администрации города.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».