Продажа помещения
в
85 334 ₽ за м²
Готовый бизнес с историей и большим потенциалом: уютное кафе на первой линии по ул.Кадырова. 2 х этажное здание . Действующее кафе, которое уже много лет является точкой притяжения и любимым местом отдыха для жителей и гостей города. Это не просто помещение — это налаженный,...
102 632 ₽ за м²
Продажа премиум-коммерции 60 м² в ЖК «Эсфера Сити» (ул. Тлостанова, 32) с мокрыми точками! Ищете идеальное место для бизнеса или арендного бизнеса с высокой окупаемостью? Это лучшее предложение на Горной по соотношению цены и локации! Продается уникальное 2-уровневое...
97 392 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БИЗНЕС! Общая площадь — 115 м² Помещение полностью оборудовано и готово к работе! Отличный вариант для тех, кто хочет начать или продолжить собственное дело без дополнительных затрат на оборудование. Всё необходимое для магазина:...
73 334 ₽ за м²
Гoтовый бизнeс c историей и большим потенциaлом: уютнoе кaфe на пepвoй линии по ул.Kaдыpoвa. 2 x этажное зданиe . Дейcтвующеe кaфe, кoтopое ужe много лет является тoчкой притяжeния и любимым мeстoм отдыxa для жителей и гостeй города. Этo не прocто пoмeщение — это нaлaженный, пpибыльный бизнес c...
77 000 ₽ за м²
? Эксклюзив! Здание 1000 кв.м + 10 соток земли на улице Головко — ваш шанс открыть образовательное учреждение! дошкольных образовательных организаций (детские сады); центров дополнительного развития детей; общеобразовательных школ; профессиональных...
38 750 ₽ за м²
В продаже коммерческий комплекс на проезжей части в проходимом месте общей площадью 400 кв м. в г Баксан (Дыгулыбгей). В комплекс входит кафе-бар, магазин под автозапчасти, помещение под шиномонтаж, бокс с ямой под замена масла авто, ремонтный бокс. На сегоднешний день все...
69 208 ₽ за м²
Продается объект с коммерческим потенциалом В центральной части с.Шалушка ул. Ленина Первая линия Площадь здания : 101 квадратов Площадь участка : 15 соток Отличная возможность для предпринимателя или инвестора Звоните !!! Оперативный показ в удобное для вас время !!! Арт....
75 000 ₽ за м²
? Эксклюзив! Продаётся здание 1000 кв.м + 10 соток земли на улице Головко — ваш шанс открыть образовательное или медицинское учреждение! дошкольных образовательных организаций (детские сады); центров дополнительного развития детей; общеобразовательных...
44 000 ₽ за м²
ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 100 КВАДРАТОВ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ЕСТЬ 0.8 СОТОК ЗЕМЛИ ДЛЯ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА С УЛИЦЫ Арт. 146484839
190 059 ₽ за м²
Готовый бизнес в сердце Esfera City! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение в центральной зоне Esfera City, рядом с фонтанами — идеальное место для привлечения клиентов! Основные характеристики: • Площадь: 34.2...
77 778 ₽ за м²
Продаётся ВЕСЬ третий этаж в центре города. 270 м² — готовый бизнес-актив ул. Тургенева, центр города Этаж полностью в вашем распоряжении — отдельный вход (или через общий холл), никаких проходных соседей. Идеальное состояние для старта или расширения бизнеса. Что...
119 004 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ! Ищете объект недвижимости с гарантированной ликвидностью и быстрой окупаемостью? Представляем Вам уникальное предложение: коммерческое помещение в самом сердце Нальчика! Идеальное расположение: центр города, высокая проходимость и развитая...
61 612 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КОМЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ !!! Продается коммерческое помещение расположенное на цокольном этаже, находится на Горной, по улице Ватутина 35в. Коммерция находится в жилом доме, густо заселенном массиве. В шаговой доступности: ЖИЛЫЕ ДОМА...
50 000 ₽ за м²
Уважаемый покупатель! В продаже объект коммерческой недвижимости! Располагается в КБР, г.о .Нальчик, пос.Адиюх, ул.Нарткалинское шоссе д.33 "а." Большое торговое помещение, общей площадью 1500 м2, которые распределены на два этажа. Верхняя часть здания - панорамная смотровая...
63 842 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продаётся не только коммерческое здание площадью 932кв.м на 28 сотках земли, а это целый клад на несколько поколении. Цена стоит только за участок, всё остальное в подарок ? Всё как есть оставляется, оборудование, техника, мебель. Остаётся только...
104 762 ₽ за м²
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Уважаемые клиенты, готовый бизнес! Продается коммерческое помещение 84 кв. м. Сдается много лет, приносит постоянный стабильный доход. Объект расположен по адресу: г. Нарткала, улица Ленина, 63. Документы...
75 118 ₽ за м²
Продаются помещения в центре города по ул. Пушкина/Толстого, на 5эт. над банком Нальчик Собственность. Документы готовы к сделке Общие зоны отремонтированы: коридор, 2 новых с/у с новой плиткой и сантехникой, новые двери. Входная группа, лифты после ремонта В кабинетах - где...
16 572 ₽ за м²
Продается новая ферма в Чегеме 2 под ключ Локация — по ул. Октябрьской (после Выгонной) Коровник на 40 голов, собственность, площадь 300 м² (кад. 07:08:1100000:1047) Земельный участок 30 соток (кад. 07:08:1100000:421) + аренда 5, 5 га сельскохозяйственных угодий Все коммуникации подключены:...
87 838 ₽ за м²
Арт. 55402612 Если Вы собираетесь как можно скорее начать медицинский бизнес, не тратя время и деньги на подготовку, то предложение для Вас Пpoдаётся 2-x этажное строениe с мaнсaрдoй, рacпoложeннoe у въeздa в ЦРБ Урванского районa. гopoд Hарткaла, ул. Эркеновa д.59А Общaя плoщадь...
1 100 000 ₽ за м²
Арт. 48624786 Продается готовый бизнес, уникальное рыборазведенческое прудовое хозяйство расположенное в живописном и тихом месте, состоящее из 4-х родниковых озер прудов площадью 19, 5 га и 2-х земельных участков площадью 6, 5 га в комплексе. Объекты расположены по адресу:...
52 846 ₽ за м²
Продаётся отличное коммерческое предложение на Горной Локация: улица Атажукина, д. 12, корпус А – двухуровневое нежилое помещение общей площадью 123 кв.м., в котором уже сделана стяжка, штукатурка, разведено электричество и выведены мокрые точки! Преимущества объекта: Все...
81 819 ₽ за м²
Сдаётся уникальное цокольное помещение в самом центре города! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Расположение: Улица Лермонтова – сердце города, где сосредоточены потоки людей и активная жизнь. ️Потенциал: Помещение...
119 368 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в Приэльбрусье: готовый отель по федеральной трассе по 1 линии в с. Эльбрус Локация: с. Эльбрус, ул. Эльбрусская 1 б Отличное предложение для бизнеса в горах – уникальный объект на территории природного курорта! Преимущества объекта: - Гостиница на...
93 125 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ЦЕНА!!!??? Продается готовый автосервис по адресу: ул. Циолковского.9 Преимущества:Земля в собственности! Удобный подъезд и отличная транспортная доступность. Полностью укомплектованное помещение, готовое к работе. - Возможность начать работу сразу после...
97 143 ₽ за м²
Арт. 93577351 Отличная цена!!! Уважаемый покупатель! В городе Баксан , КБР, район рынка В предложении отдельно стоящее здание. Общая площадь 70м2. Площадь земли 0, 4 сотки. Квадратура распределена на два этажа. На каждом этаже свой с/у. Индивидуальное отопление. Состояние после...
79 269 ₽ за м²
Пpодаeтcя нежилoe здание с готoвым бизнеcом в самoм цeнтре Нaльчикa. 2x этaжнoe здание на 1 этажe кафе, куxня, реceпшeн, бaнкетный зaл, мoйкa, автocepвиc, нa 2 этаже баp, бильярдный зaл, кабинки , зонa oтдыхa большая стoянка пeрeд здaнием и черeз доpогу полнoстью здaниe функционирует На участке 7.3...
154 546 ₽ за м²
Уважаемый покупатель! В продаже помещение свободного назначения! В настоящее время используется как гостевой дом "А-фрейм" + "хоббитон" Полностью укомплектванный гостевой комплекс, который уже завтра начнет приносить доход! Расположен в КБР, в пос Кенже , (го Нальчика) по...
51 536 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторное нежилое помещение площадью 45, 6 м², расположенное в цокольном этаже престижного многоэтажного дома по адресу ул. Чернышевского, 203-б! Это идеальное пространство для реализации ваших бизнес-амбиций! Уже с...
75 863 ₽ за м²
Уважаемый покупатель! Город Майский, КБР Продажа недвижимости, коммерческого назначения, на первой фасадной линии по улице Ленина 1А . В предложении комплекс коммерческого назначения "ВЕРСАЛЬ". Состоит из отдельно стоящего здания, площадью 290 м2, распределенных на два...
100 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 20 м² в районе Александровка! Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Основные характеристики: • Площадь: 20 квадратных метров • Отдельный вход с улицы • Полностью оборудовано под салон...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».