Продажа коммерческой земли

Инвестиционный участок под туризм | Рафтинг | Зиплайн | Глэмпинг
83 сотки | Чегемское ущелье | 1-я линия реки
Коммерческий земельный участок 83 сотки в одном из самых туристически востребованных мест Северного Кавказа — Кабардино-Балкарская Республика, Чегемское ущелье, район Малые Чегемские водопады.
Вид разрешённого использования — туризм и отдых.

ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ
1-я линия реки Чегем — редкость и высокая ценность
100 м от трассы на Чегемские водопады
8 км до Чегемских водопадов
40 км до Нальчик
25 км до парадрома
Рядом Парк Альпак — дополнительный поток туристов
Постоянный трафик: экскурсии, автотуристы, тургруппы, семьи

УНИКАЛЬНЫЙ ПРИРОДНЫЙ МИКРОКЛИМАТ
Участок защищён скалой от северных ветров
Комфортно круглый год
Панорамные виды: скалы, лес, река
Идеально для отдыха, мероприятий и активного туризма

ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ЭКОНОМИЯ МИЛЛИОНОВ)
На участке уже есть:
Обустроенная кухня
Отапливаемый банкетный зал на 30 персон
Электричество и природный газ
Двухэтажное капитальное здание из природного камня
(толщина стен 50 см — тепло и долговечность)
1 этаж:
• 2 гостиничных номера
• зал для торжеств на 60 персон
2 этаж (100 м²):
• можно сделать 4–5 гостиничных номеров
• либо открытую панорамную веранду
Можно запускать бизнес сразу, без долгого строительства.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Несколько источников дохода одновременно
Высокая рентабельность активного туризма
Минимальная конкуренция в данной локации
Туризм в регионе активно развивается
Подходит как для бизнеса, так и для инвестиций
Возможна поэтапная реализация проекта
Рост стоимости земли и объекта со временем

ФОРМАТ СДЕЛКИ
-Продажа
-Рассмотрю инвесторов для совместной деятельности
-Долевое участие
-Партнёрство под конкретную концепцию

Звоните / пишите — участок с таким потенциалом и локацией большая редкость. Подобные предложения быстро находят своего инвестора.
Арт. 131318800