Продажа помещения
в
357 143 ₽ за м²
Арт. 92421075 Продается 3 рядом стоящих торговых помещения на углу улиц Толстого и Горького Помещения общей площадью 56, 1 м2 : 30, 8 м2 , 15, 4 м2 и 9, 9 м2 У помещений хороший фундамент, рассчитанный на 2 эт. застройку Собственность Все помещения в аренде , постоянной и длительной -...
75 118 ₽ за м²
Арт. 95375555 Продаются помещения в центре города по ул. Пушкина/Толстого, на 5эт. над банком Нальчик Собственность. Документы готовы к сделке Общие зоны отремонтированы: коридор, 2 новых с/у с новой плиткой и сантехникой, новые двери. Входная группа, лифты после ремонта В...
70 672 ₽ за м²
Арт. 95380389 Продаются помещения в центре города по ул. Пушкина/Толстого, на 5эт. над банком Нальчик Собственность. Документы готовы к сделке. Кадастровый: 07:09:0102091:1154 Общие зоны отремонтированы: коридор, 2 новых с/у с новой плиткой и сантехникой, новые двери. Входная группа,...
34 654 ₽ за м²
Арт. 95373763 ОЧЕНЬ СРОЧНО! Продается нежилое цокольное помещение на Горной (ул. Тарчокова 31) Помещение состоит из 5-ти помещений площадью 30-50 м2, высота потолков 5 м, Все коммуникации: свет, вода, канализация. Возможно разделить помещения на 4 (для сдачи) Хорошая локация....
33 000 ₽ за м²
Арт. 97448049 Коммерческое помещение на Проспекте Ленина — Ваше идеальное инвестиционное решение! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце Проспекта Ленина — одного из самых динамично развивающихся и проходимых районов...
95 455 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9844905 Нежилое помещение свободного назначения в собственности, капитальный ремонт, требованиям ведения любого вида бизнеса соответствует. Имеется ООО с лицензией на фармацевтическую деятельность и ВECЬ ПАKЕТ ДОKУMЕНТOB HА OТKPЫТИЕ АПTЕКИ! (Если угодно) Oбщaя плoщaдь - 110...
119 048 ₽ за м²
Арт. 93565136 Продаётся коммерческое, отдельно стоящее здание со своей землёй. Общая площадь здания 84м²есть парковка, есть яма отдельно во дворе. Здание отапливается, все коммуникации подведены. Все вопросы по телефону можно обсудить и просмотр в любое время.
67 648 ₽ за м²
Арт. 79451256 Продам помещение в эсфера сити, теплый пол и электричество есть. Коммерция!
75 623 ₽ за м²
Арт. 94986961 Продается нежилое помещение в районе Университета . 2 этажа + мансарда. Оборудован под уютный хостел в центре города! Уютные номера в современном стиле. Дизайнерский и свежий ремонт . Парковка. Отличная локация: рядом множество кафе, торговый центр, магазины,...
99 473 ₽ за м²
Арт. 74529748 Продается готовый бизнес в Приэльбрусье Локация: с. Эльбрус, ул. Эльбрусская 1 б Продавец готов арендовать в дальнейшем : сейчас используется под реабилитационный центр для аллергиков Можно использовать и как гостиницу на 25 номеров или хостел на 75 койко-мест...
181 819 ₽ за м²
Арт. 92421484 Продается торговое отдельно стоящее здание в районе рынка и жд станции центре в г. Нарткала по ул. Гурфова, 14. Здание блочное, новое, с ремонтом и мокрой точкой. Общая площадь 22 м2, земля тоже в собственности 40 м2. В здании постоянные арендаторы, можно рассмотреть...
33 334 ₽ за м²
Арт. 66392033 ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО !!! ОЧЕНЬ СРОЧНО!!! Продаю доходный готовый бизнес, Табачный магазин со всем товаром, табачные шкафы, витрины. Камеры со всех углов и на улице. Установленна готовая к работе 1 С программа, компьютер, кассовый аппарат, экваринг и т. д. Передача...
80 000 ₽ за м²
Арт. 72733397 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по ул. Балкарская, на данный момент сдаётся (продуктовый магазин и кофейная). Помещение - 200м² находиться на полу-цокольном этаже. Отличный вариант для вложения денег, помещение сдаётся на протяжении восьми...
42 566 ₽ за м²
Арт. 66391995 Продается просторное коммерческое помещение в центре города. Развитая инфраструктура все в пешей доступности. Проходимость хорошая. Красивый вид из окон на город. Имеется лифт который выводит прямо на этаж и к залу. Также есть выход на террасы. Помещение...
104 616 ₽ за м²
Арт. 66391372 Продается мощно построенный бизнес комплекс площадью 650 кв.м на 14 сотых земли. Можно использовать под любой вид деятельности: гостиницу, образовательное учреждение, рестораный бизнес и другие разные виды деятельности на Ваше усмотрение. Земля зарегистрирована...
230 358 ₽ за м²
Арт. 66391616 Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров. В продаже салон красоты "КРАСОТА НА ВЫСОТЕ" по улице Байсултанова 35-в. Описание: - Фактическая площадь салона 56кв.м. , салон полностью...
116 667 ₽ за м²
Арт. 66391513 В продаже 2 этажное коммерческое помещение общей площадью 120кв.м., по улице Головко. Описание: - Помещение полностью отремонтировано. В данный момент используется как салон красоты (прибыльный бизнес). - На первом этаже расположены 2 комнаты по 35 кв.м. , кухня и...
121 622 ₽ за м²
Арт. 71306888 Продаю коммерческое помещение площадью 74 м2 с надежным и стабильным доходом. Это нежилое помещение, которое уже сдано в аренду. Приобретая его, вы сразу же получаете доход. Помещение находится в собственности и имеет просторную и светлую площадь. Внутри вы...
235 000 ₽ за м²
Арт. 76019978 Лот № 20659 Пpoдаeтcя два cмeжных земельных учaсткa общей плoщaдью 10, 5 cот., pаспoлoжeнныe нa углу улиц Идарова/Кepимовa. Пepcпeктивнoе мeстo для стрoитeльство тоpгoвoго центрa. Учaстки пepеведены под коммeрцию. Нa учaстках нaхoдятcя: двa мaгазинa oбщeй плoщaдью болee 200 кв.м., aвтocтоянка...
59 450 ₽ за м²
Арт. 81335017 Продается многофункциональный комплекс в центре гор.Терек Общ. пл. зем. уч. 21сот.. Общ. пл. здании 940.3кв.м.. На территории МФК расположены отдельно стоящие здания (возможность продажи по частям). 1) здание 96 кв.м.(кафе-бар) в аренде. 2) здание 2эт. 200.3 кв.м.(бутик...
120 000 ₽ за м²
Арт. 74553007 Лот № 20403 Пoмещения прeкраcнo пoдойдёт для любыx видов дeятeльноcти. Taкжe есть вoзможнocть сделать oтдeльный выхoд вo двоp дoма. TД раcполoжeн нa пeрвой линии, на пересечении улиц Тарчокова/Тлостанова, в окружении многоэтажной застройки.При входной группе открыт бульвар с...
36 667 ₽ за м²
Арт. 87523213 Продается большой участок 41, 13 сот. по ул. Заводская 2. Участок состоит из 2 участков: первый 27, 59 сот (кадастровый 07:09:0102108:11) . На нем расположено несколько ветхих объектов - под снос и недостроенный цех 350 м2 (новый) На втором участке в 13, 54 сот. (кадастровый 07:09:0102108:53)...
112 000 ₽ за м²
Арт. 75163852 Лот № 20551 Пpедлaгаeм в пpoдaжу коммерчеcкоe помещение.По докумeнтaм 250 квадpaтoв пo фaкту 270 квадратoв.Полнocтью автoнoмноe отоплениe, пoлный пopядок с дoкумeнтaми.Eсть вoзможнocть разделить нa двa отдeльныx пoмещения с индивидуaльным вхoдoм. В собcтвeннocти болee 7 лет.Paсcматpивaeм...
390 244 ₽ за м²
Арт. 91677810 Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом на Горной в новом доме Жк Лазурный, Нальчик, ул. Тлостанова 28, пом. 24. Клиника расположена на 1 этаже жилого комплекса, имеет свой отдельный вход , а также 2 кладовые . В клинике сделан современный...
119 004 ₽ за м²
Арт. 74376332 Продается коммерческое нежилое помещение в центре города, - готовый арендный бизнес Нальчик, ул. Захарова 105 Помещение общей площадью 268, 9 кв.м. состоит из 10 офисных помещений, 2 раздельных с/у, котельной и коридора. В помещении сделан евроремонт. В каждом кабинете...
166 667 ₽ за м²
Арт. 89896798 Редкий случай , когда продают здание под бизнес в самом центре города в самом проходимом месте. Продаю отличное, отдельно стоящее, здание 180 кв.м. под бизнес . Здание стоит в самом центре города с ооочень большой проходимостью , на пересечении проспекта...
30 956 ₽ за м²
Арт. 77733733 В продаже полностью рабочий и функциональный цех по производству пеплоблоков, в очень удобном для погрузки, красивом и живописном месте Кабардино-Балкарии. Есть возможность заезда, разворота для фур . Цех имеет три сушилки, каждая на 2178 блоков, в общем на 6534...
55 000 ₽ за м²
Арт. 92408649 Продается Торговый Комплекс в с Кахун. Банкетный зал - готов к приему гостей Кафе - полностью оборудованный Шашлычная - стоит отдельно со своим кабинками , отдельный вход Салон Красоты Продуктовый магазин - работает Пивная Мясная лавка
45 000 ₽ за м²
Арт. 74553001 Лот № 20410 есть бар и холодильник витрина атлант большой. есть вода и свет.
118 572 ₽ за м²
Арт. 82053013 Продам 35 квадр цоколь в Эсфера сити, после ремонта. Есть мокрая точка, теплый пол. Витражные окна, кондиционер. ЕВРОРЕМОНТ Можно рассмотреть вариант длительной аренды.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».